苏州·紫锦墅院

　　盛泽湖紫锦墅院

　　盛泽湖正南一线湖景，稀缺合院

　　项目基础信息

　　住宅产权：70年

　　交付标准：合院毛坯丨洋房简装

　　交房时间：2023年年中

　　物业公司：龙湖物业

　　绿化率：37%

　　物业费：洋房：2.74元/平米、别墅：2.9元/平米

　　项目产品

　　6层洋房：125/140平总价240万起

　　中式合院：234、300平(地下一层地上三层)530万起

　　地址：苏州相城区湘洲路

　　紫锦墅院的项目容积率1.05，规划打造88幢住宅产品，包括洋房、别墅、合院等产品。规划户数458户。此外，还自带约1800㎡的高端会所，内置健身房、咖啡厅、儿童乐园等。

　　营造“一心一带、两园三轴、四坊两街十二巷”的建筑格局，并从中国传统砖雕门楼中吸取设计灵感，使坊门、巷门和院门风格统一又具有变化，秩序井然，自成体系。

　　同时还以江南园林的“起、承、转、合”打造四重归家礼仪：一进中心水轴，二进坊门，三进巷门，四进私家庭院，归来步步皆景，处处皆礼遇。

　　园内还设有清音阁、滨水观景平台等多功能场域，可于此观景、休憩、闲坐，怡然自得。

　　产品价值

　　依托于盛泽湖与紫薇园，因地制宜，融合传统中式风格元素，打造低密度墅区产品。

　　服务价值

　　龙湖物业管理公司，国家一级 物业管理资质企业，服务面积超850万平方米，历年服务满意度超90%以上

　　项目三大卖点

　　一：目前已经是实景呈现，所见即所得!

　　二：正南一线湖景，270度观湖!紫锦墅院不仅临湖，而且是板块唯一的南向面湖!拥揽800米正南一线湖岸，眺望远处是约5平方公里天然湖泊。

　　三：项目前有盛泽湖，后有紫薇园，是可以拥有慢生活的低密住区

　　有天有地有院子有露台，赠送面积很大!以234㎡合院户型为例：约44㎡私家花园+约51㎡露台+约18㎡挑空+5.4米挑高地下室+其他可拓展空间，整体赠送面积超163㎡。

　　面积约300㎡的合院赠送面积就更多了：约44㎡庭院+约51㎡露台+约18㎡挑空+约92㎡的地下室都是赠送面积，实际使用面积超500㎡!