项目简介
悦揽天地
2020年12月28日 17:01:56,苏州市天隆房地产开发有限公司(中粮大悦城控股、吴江经济技术开发区管委会)以挂牌期报价 75779.2341 万 ,拿下吴江WJ-J-2020-032号地块,属于纯住宅用地。
根据地块规划,
出让住宅用地 38447.10平米。
住宅限高 [33,80] 米。
根据出让履约协议,
虽然该地块是纯住宅用地,但是竞买人在竞拍该块土地的同时,必须按吴江经济技术开发区规划要求,在太湖梢规划范围内另行投资建设一座会展中心。且该会展中心须由乙方整体运营,不得分割销售。
项目具体位于吴江区江陵街道规划道路(位于新建道路[地处西湖花苑西区西侧、未命名,下同]西,未命名)以东、花港路规划向西延伸段(未命名)以南、新建道路及其西侧轨道交通设施和绿地以西、规划道路(地处太湖朗润花园和太湖朗润商务中心北侧,未命名)以北范围内。
根据规划,
地块出让面积38447.1平米。
地块容积率 在(1.0,1.8] 直接。
绿化率不小于30%。
建筑密度不超过20%。
建筑限制高 [33,80] 米。
根据投资发展协议,(甲方为吴江经济技术开发区管委会,乙方为竞得人)
项目规划总用地面积 约 57.7 亩.
该地块为R2级住宅用地,乙方在开发高品质住宅的同时,必须在同区域内投资配建一座会展中心。该会展中心须由乙方运营,不得分割销售。
乙方向甲方交纳2亿元人民币保证金,如果不能配建会展中心,则由甲方直接没收,同时将依然收回土地。
乙方拿地后须在6个月内开发。
楼盘详情
周边配套
教育资源上,项目南侧华润项目边规划建设一座幼儿园,另外距离比较近的就是吴江经开区花港迎春小学和江陵实验初中。未来项目西侧还规划建设一座会展中心。
在商业配套方面,其南侧的绿地太湖朗峯和湖湾天地都规划了商业设施,则可满足基本生活需求;
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